Huiswaardemeter

Woningwaarde Eendrachtskade 13-15

9718BB Groningen

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.982
+6,2%
[ € 192.704 – € 245.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.852[ € 202.209 – € 223.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.289[ € 213.937 – € 236.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtskade 13-15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.982 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,5%
+€ 12.81712 maanden +6,2%
+€ 4.83012 mnd vs. NL +2,3%
Eendrachtskade 13-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.982 voor Eendrachtskade 13-15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtskade 13-15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.289. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.982.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtskade 13-15
€ 225.289[ € 213.937 – € 236.458 ]
Verkoper houdt over€ 221.561−€ 3.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.945+€ 6.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtskade 13-15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtskade 13-15
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 212.852[ € 202.209 – € 223.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtskade 13-15 adviseren wij in een bod van € 225.289, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 212.852 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.982+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.289+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.553+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtskade 13-15 zal in bij een vraagprijs van € 212.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtskade 13-15 in Groningen bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 218.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtskade 13-15

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.982
Verwachte verkoopprijs€ 225.289
Verwachte vraagprijs€ 212.852
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 234.669
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 48a, 9718HZ Groningen
Leeuwarderstraat 48a
1894 · 51 m²
€ 231.878
Straatbeeld van Westersingel 28a, 9718CM Groningen
Westersingel 28a
1892 · 50 m²
€ 286.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.982 is Eendrachtskade 13-15 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eendrachtskade 13-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtskade 13-15 in Groningen.

Wat is Eendrachtskade 13-15 in Groningen waard?
Eendrachtskade 13-15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.982 (bandbreedte € 192.704 – € 245.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 13-15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 13-15 in Groningen is in oktober 2026 € 212.852 (bandbreedte € 202.209 – € 223.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtskade 13-15 in Groningen?
Voor Eendrachtskade 13-15 adviseren wij een bod van € 225.289 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtskade 13-15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtskade 13-15 in Groningen bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtskade 13-15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtskade 13-15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtskade 13-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtskade 13-15 ligt rond € 218.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtskade 13-15?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtskade 13-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.