Huiswaardemeter

Woningwaarde Eendrachtskade 17g

9718BB Groningen

33 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.959
+6,2%
[ € 190.044 – € 241.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.593[ € 199.113 – € 220.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.519[ € 211.259 – € 233.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtskade 17g in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.959 (€ 6.544 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,5%
+€ 12.64012 maanden +6,2%
+€ 4.76312 mnd vs. NL +2,3%
Eendrachtskade 17g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.959 voor Eendrachtskade 17g in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtskade 17g in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.519. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.959.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtskade 17g
€ 222.519[ € 211.259 – € 233.497 ]
Verkoper houdt over€ 218.821−€ 3.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.119+€ 6.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtskade 17g in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.351 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtskade 17g
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 209.593[ € 199.113 – € 220.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.351[ € 6.034 – € 6.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtskade 17g adviseren wij in een bod van € 222.519, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.593 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.959+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.519+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.645+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtskade 17g zal in bij een vraagprijs van € 209.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtskade 17g in Groningen bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 215.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtskade 17g

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte19 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.959
Verwachte verkoopprijs€ 222.519
Verwachte vraagprijs€ 209.593
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 234.669
Straatbeeld van Tuinbouwstraat 104b, 9717JN Groningen
Tuinbouwstraat 104b
1914 · 64 m²
€ 269.595
Straatbeeld van Tuinbouwdwarsstraat 18a, 9717HV Groningen
Tuinbouwdwarsstraat 18a
1924 · 25 m²
€ 192.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.959 is Eendrachtskade 17g een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eendrachtskade 17g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtskade 17g in Groningen.

Wat is Eendrachtskade 17g in Groningen waard?
Eendrachtskade 17g in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.959 (bandbreedte € 190.044 – € 241.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 17g in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 17g in Groningen is in oktober 2026 € 209.593 (bandbreedte € 199.113 – € 220.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtskade 17g in Groningen?
Voor Eendrachtskade 17g adviseren wij een bod van € 222.519 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtskade 17g in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtskade 17g in Groningen bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtskade 17g in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtskade 17g in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtskade 17g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtskade 17g ligt rond € 215.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtskade 17g?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtskade 17g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.