Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerbinnensingel 55

9718BS Groningen

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1987Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.472
+6,2%
[ € 282.015 – € 358.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.701[ € 296.116 – € 327.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.489[ € 312.698 – € 345.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerbinnensingel 55 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.472 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds september +0,5%
+€ 18.75812 maanden +6,2%
+€ 7.06912 mnd vs. NL +2,3%
Westerbinnensingel 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.472 voor Westerbinnensingel 55 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerbinnensingel 55 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.489. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.472.

Verwachte verkoopprijs Westerbinnensingel 55
€ 329.489[ € 312.698 – € 345.614 ]
Verkoper houdt over€ 324.615−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.229+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerbinnensingel 55 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Westerbinnensingel 55
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 311.701[ € 296.116 – € 327.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerbinnensingel 55 adviseren wij in een bod van € 329.489, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.701 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.472+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.489+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.963+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerbinnensingel 55 zal in bij een vraagprijs van € 311.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerbinnensingel 55 in Groningen bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 320.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerbinnensingel 55

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.472
Verwachte verkoopprijs€ 329.489
Verwachte vraagprijs€ 311.701
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sledemennerstraat 30, 9718BZ Groningen
Sledemennerstraat 30
1987 · 86 m²
€ 386.378
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 30, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 30
1988 · 80 m²
€ 352.546
Straatbeeld van Gedempte Kattendiep 60, 9711PP Groningen
Gedempte Kattendiep 60
1988 · 67 m²
€ 279.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerbinnensingel 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerbinnensingel 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerbinnensingel 55 in Groningen.

Wat is Westerbinnensingel 55 in Groningen waard?
Westerbinnensingel 55 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.472 (bandbreedte € 282.015 – € 358.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerbinnensingel 55 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westerbinnensingel 55 in Groningen is in oktober 2026 € 311.701 (bandbreedte € 296.116 – € 327.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerbinnensingel 55 in Groningen?
Voor Westerbinnensingel 55 adviseren wij een bod van € 329.489 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerbinnensingel 55 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerbinnensingel 55 in Groningen bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerbinnensingel 55 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerbinnensingel 55 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerbinnensingel 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Westerbinnensingel 55 ligt rond € 320.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerbinnensingel 55?
Huishoudens in de buurt van Westerbinnensingel 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).