Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerstraat 19b

9718EA Groningen

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.746
+6,2%
[ € 299.856 – € 381.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.558[ € 314.980 – € 348.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.189[ € 332.304 – € 367.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerstraat 19b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.746 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.94412 maanden +6,2%
+€ 7.51612 mnd vs. NL +2,3%
Blekerstraat 19b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.746 voor Blekerstraat 19b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerstraat 19b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.189. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.746.

Verwachte verkoopprijs Blekerstraat 19b
€ 350.189[ € 332.304 – € 367.283 ]
Verkoper houdt over€ 345.087−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.343+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerstraat 19b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerstraat 19b
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 331.558[ € 314.980 – € 348.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerstraat 19b adviseren wij in een bod van € 350.189, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.558 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.746+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.189+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.698+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerstraat 19b zal in bij een vraagprijs van € 331.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerstraat 19b in Groningen bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 340.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerstraat 19b

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.746
Verwachte verkoopprijs€ 350.189
Verwachte vraagprijs€ 331.558
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 447.180
Straatbeeld van Kraneweg 80, 9718JV Groningen
Kraneweg 80
1951 · 140 m²
€ 668.249
Straatbeeld van Hoendiep 47, 9718TC Groningen
Hoendiep 47
1933 · 71 m²
€ 308.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerstraat 19b ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.746 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blekerstraat 19b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerstraat 19b in Groningen.

Wat is Blekerstraat 19b in Groningen waard?
Blekerstraat 19b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.746 (bandbreedte € 299.856 – € 381.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerstraat 19b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Blekerstraat 19b in Groningen is in oktober 2026 € 331.558 (bandbreedte € 314.980 – € 348.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerstraat 19b in Groningen?
Voor Blekerstraat 19b adviseren wij een bod van € 350.189 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerstraat 19b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerstraat 19b in Groningen bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerstraat 19b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerstraat 19b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerstraat 19b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Blekerstraat 19b ligt rond € 340.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerstraat 19b?
Huishoudens in de buurt van Blekerstraat 19b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.