Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen

Woningwaarde Wassenberghstraat 62

9718LN Groningen

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.968
+5,3%
[ € 385.412 – € 490.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.161[ € 405.803 – € 448.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.049[ € 426.499 – € 471.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Wassenberghstraat 62 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.968 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds mei +0,5%
+€ 21.96912 maanden +5,3%
+€ 4.32812 mnd vs. NL +1,0%
Wassenberghstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.968 voor Wassenberghstraat 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wassenberghstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.049. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.968.

Verwachte verkoopprijs Wassenberghstraat 62
€ 449.049[ € 426.499 – € 471.393 ]
Verkoper houdt over€ 442.859−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.180+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wassenberghstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Wassenberghstraat 62
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 427.161[ € 405.803 – € 448.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 821.500[ € 329.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wassenberghstraat 62 adviseren wij in een bod van € 449.049, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.161 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.968+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.049+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.501+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wassenberghstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 427.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wassenberghstraat 62 in Groningen bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 437.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wassenberghstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.968
Verwachte verkoopprijs€ 449.049
Verwachte vraagprijs€ 427.161
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 395.267
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 280.716
Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 420.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.968 zit Wassenberghstraat 62 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wassenberghstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wassenberghstraat 62 in Groningen.

Wat is Wassenberghstraat 62 in Groningen waard?
Wassenberghstraat 62 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.968 (bandbreedte € 385.412 – € 490.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wassenberghstraat 62 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wassenberghstraat 62 in Groningen is in juni 2026 € 427.161 (bandbreedte € 405.803 – € 448.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Wassenberghstraat 62 in Groningen?
Voor Wassenberghstraat 62 adviseren wij een bod van € 449.049 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wassenberghstraat 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wassenberghstraat 62 in Groningen bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wassenberghstraat 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wassenberghstraat 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wassenberghstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Wassenberghstraat 62 ligt rond € 437.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wassenberghstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Wassenberghstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.