Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Blekerstraat 17

9718ED Groningen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.852
+5,5%
[ € 585.950 – € 745.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.580[ € 619.951 – € 685.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.228[ € 645.369 – € 713.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 665.852 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds juli +0,5%
+€ 34.86512 maanden +5,5%
+€ 12.57812 mnd vs. NL +2,0%
Nieuwe Blekerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.852 voor Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.228. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.852.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Blekerstraat 17
€ 679.228[ € 645.369 – € 713.303 ]
Verkoper houdt over€ 670.506−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.963+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.506

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen staat in te koop voor € 652.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Vraagprijs Nieuwe Blekerstraat 17
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 652.580[ € 619.951 – € 685.209 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 635.625[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Blekerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 679.228, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 652.580 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.852+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.228+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.189+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Blekerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 652.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 665.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Blekerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.852
Verwachte verkoopprijs€ 679.228
Vraagprijs€ 652.580
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Straatbeeld van Kraneweg 8, 9718JP Groningen
Kraneweg 8
1895 · 122 m²
€ 561.921
Straatbeeld van Hoendiepskade 3, 9718BD Groningen
Hoendiepskade 3
1895 · 88 m²
€ 395.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Blekerstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.852 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Blekerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen.

Wat is Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen waard?
Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.852 (bandbreedte € 585.950 – € 745.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen?
Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 652.580. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen?
Voor Nieuwe Blekerstraat 17 adviseren wij een bod van € 679.228 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Blekerstraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Blekerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Blekerstraat 17 ligt rond € 665.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Blekerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Blekerstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.