Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 24

9718GK Groningen

Te koop
229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.416
+5,3%
[ € 762.446 – € 970.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.736[ € 836.570 – € 924.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.416 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.344Sinds mei +0,5%
+€ 43.45912 maanden +5,3%
+€ 8.56012 mnd vs. NL +1,0%
Jozef Israëlsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.416 voor Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.736. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 866.416.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 24
€ 881.736[ € 836.570 – € 924.630 ]
Verkoper houdt over€ 870.787−€ 10.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.521+€ 19.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.787

Wat is de vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Vraagprijs Jozef Israëlsstraat 24
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 821.500[ € 329.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 881.736, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.416+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.736+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.823+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 866.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.237
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.416
Verwachte verkoopprijs€ 881.736
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 189.365
Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 474.139
Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 361.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.416 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen.

Wat is Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen waard?
Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.416 (bandbreedte € 762.446 – € 970.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen?
Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen?
Voor Jozef Israëlsstraat 24 adviseren wij een bod van € 881.736 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.237 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 43.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 24 ligt rond € 866.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.