Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Mesdagstraat 21

9718HB Groningen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 10.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.370.082
+6,2%
[ € 1.205.672 – € 1.534.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.328.530[ € 1.262.104 – € 1.394.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.408.048[ € 1.308.802 – € 1.446.570 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.370.082 (€ 10.224 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.869Sinds september +0,5%
+€ 80.19312 maanden +6,2%
+€ 30.22112 mnd vs. NL +2,3%
H.W. Mesdagstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.370.082 voor H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.408.048. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.370.082.

Verwachte verkoopprijs H.W. Mesdagstraat 21
€ 1.408.048[ € 1.308.802 – € 1.446.570 ]
Verkoper houdt over€ 1.391.309−€ 16.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.438.359+€ 30.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.408.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.391.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.328.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.914 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Mesdagstraat 21
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 1.328.530[ € 1.262.104 – € 1.394.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.914[ € 9.419 – € 10.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Mesdagstraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.408.048, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.328.530 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.370.082+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.408.048+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.478.450+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Mesdagstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.328.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen bedragen € 6.949 per maand bij een woningwaarde van € 1.370.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.700
OZB€ 168
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.412.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Mesdagstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.370.082
Verwachte verkoopprijs€ 1.408.048
Verwachte vraagprijs€ 1.328.530
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 5, 9718KP Groningen
Herman Colleniusstraat 5
1908 · 127 m²
€ 508.079
Straatbeeld van Kraneweg 97a, 9718JM Groningen
Kraneweg 97a
1904 · 145 m²
€ 591.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.W. Mesdagstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.370.082 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.W. Mesdagstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen.

Wat is H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen waard?
H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.370.082 (bandbreedte € 1.205.672 – € 1.534.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen is in oktober 2026 € 1.328.530 (bandbreedte € 1.262.104 – € 1.394.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.224.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen?
Voor H.W. Mesdagstraat 21 adviseren wij een bod van € 1.408.048 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen bedragen € 6.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.370.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.700 uit hypotheeklasten, circa € 217 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 80.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Mesdagstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Mesdagstraat 21 ligt rond € 1.370.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. Mesdagstraat 21?
Huishoudens in de buurt van H.W. Mesdagstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.