Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Mesdagstraat 62

9718HN Groningen

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.208
+6,2%
[ € 422.583 – € 537.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.370[ € 444.952 – € 491.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.345[ € 467.645 – € 516.870 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.208 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,5%
+€ 28.10712 maanden +6,2%
+€ 10.59212 mnd vs. NL +2,3%
H.W. Mesdagstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.208 voor H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.345. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.208.

Verwachte verkoopprijs H.W. Mesdagstraat 62
€ 492.345[ € 467.645 – € 516.870 ]
Verkoper houdt over€ 485.679−€ 6.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.342+€ 11.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Mesdagstraat 62
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 468.370[ € 444.952 – € 491.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Mesdagstraat 62 adviseren wij in een bod van € 492.345, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.370 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.345+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.962+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Mesdagstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 468.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 480.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Mesdagstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.208
Verwachte verkoopprijs€ 492.345
Verwachte vraagprijs€ 468.370
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 99, 9718GH Groningen
Jozef Israëlsstraat 99
1908 · 93 m²
€ 386.125
Straatbeeld van Hoendiepskade 3, 9718BD Groningen
Hoendiepskade 3
1895 · 88 m²
€ 395.951
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 5, 9718KP Groningen
Herman Colleniusstraat 5
1908 · 127 m²
€ 508.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.208 ligt H.W. Mesdagstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over H.W. Mesdagstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen.

Wat is H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen waard?
H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.208 (bandbreedte € 422.583 – € 537.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen is in oktober 2026 € 468.370 (bandbreedte € 444.952 – € 491.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen?
Voor H.W. Mesdagstraat 62 adviseren wij een bod van € 492.345 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Mesdagstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Mesdagstraat 62 ligt rond € 480.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. Mesdagstraat 62?
Huishoudens in de buurt van H.W. Mesdagstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.