Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Mesdagplein 7-5

9718KE Groningen

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.553
+6,2%
[ € 238.087 – € 303.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.469[ € 250.296 – € 276.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.827[ € 263.812 – € 291.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.553 (€ 6.149 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,5%
+€ 15.83612 maanden +6,2%
+€ 5.96812 mnd vs. NL +2,3%
Taco Mesdagplein 7-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.553 voor Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.827. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.553.

Verwachte verkoopprijs Taco Mesdagplein 7-5
€ 277.827[ € 263.812 – € 291.581 ]
Verkoper houdt over€ 273.521−€ 4.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.534+€ 7.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.988 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Mesdagplein 7-5
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 263.469[ € 250.296 – € 276.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.988[ € 5.689 – € 6.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Mesdagplein 7-5 adviseren wij in een bod van € 277.827, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.469 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.553+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.827+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.718+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Mesdagplein 7-5 zal in bij een vraagprijs van € 263.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 270.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Mesdagplein 7-5

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.553
Verwachte verkoopprijs€ 277.827
Verwachte vraagprijs€ 263.469
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 234.669
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 48a, 9718HZ Groningen
Leeuwarderstraat 48a
1894 · 51 m²
€ 231.878
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 18a, 9718HX Groningen
Leeuwarderstraat 18a
1895 · 80 m²
€ 294.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.553 is Taco Mesdagplein 7-5 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taco Mesdagplein 7-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen.

Wat is Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen waard?
Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.553 (bandbreedte € 238.087 – € 303.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen is in oktober 2026 € 263.469 (bandbreedte € 250.296 – € 276.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen?
Voor Taco Mesdagplein 7-5 adviseren wij een bod van € 277.827 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Mesdagplein 7-5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Mesdagplein 7-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Taco Mesdagplein 7-5 ligt rond € 270.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Mesdagplein 7-5?
Huishoudens in de buurt van Taco Mesdagplein 7-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.