Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Mesdagplein 7a-1

9718KE Groningen

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.736
+6,2%
[ € 232.968 – € 296.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.694[ € 244.809 – € 270.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.970[ € 258.273 – € 285.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.736 (€ 5.295 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds september +0,5%
+€ 15.49512 maanden +6,2%
+€ 5.83912 mnd vs. NL +2,3%
Taco Mesdagplein 7a-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.736 voor Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.970. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.736.

Verwachte verkoopprijs Taco Mesdagplein 7a-1
€ 271.970[ € 258.273 – € 285.461 ]
Verkoper houdt over€ 267.728−€ 4.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.559+€ 7.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.154 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Mesdagplein 7a-1
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 257.694[ € 244.809 – € 270.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.154[ € 4.896 – € 5.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Mesdagplein 7a-1 adviseren wij in een bod van € 271.970, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.694 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.736+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.970+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.569+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Mesdagplein 7a-1 zal in bij een vraagprijs van € 257.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen bedragen € 1.388 per maand bij een woningwaarde van € 264.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Mesdagplein 7a-1

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.736
Verwachte verkoopprijs€ 271.970
Verwachte vraagprijs€ 257.694
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwarderstraat 48a, 9718HZ Groningen
Leeuwarderstraat 48a
1894 · 51 m²
€ 231.878
Straatbeeld van Kraneweg 89f, 9718JL Groningen
Kraneweg 89f
1911 · 25 m²
€ 234.669
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 99, 9718GH Groningen
Jozef Israëlsstraat 99
1908 · 93 m²
€ 386.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.736 is Taco Mesdagplein 7a-1 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taco Mesdagplein 7a-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen.

Wat is Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen waard?
Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.736 (bandbreedte € 232.968 – € 296.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen is in oktober 2026 € 257.694 (bandbreedte € 244.809 – € 270.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen?
Voor Taco Mesdagplein 7a-1 adviseren wij een bod van € 271.970 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen bedragen € 1.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Mesdagplein 7a-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Mesdagplein 7a-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Taco Mesdagplein 7a-1 ligt rond € 264.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Mesdagplein 7a-1?
Huishoudens in de buurt van Taco Mesdagplein 7a-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.