Huiswaardemeter

Woningwaarde Taco Mesdagstraat 16a

9718KL Groningen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.924
+6,2%
[ € 294.733 – € 375.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.714[ € 309.428 – € 342.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.394[ € 327.065 – € 361.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Taco Mesdagstraat 16a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.924 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,5%
+€ 19.60412 maanden +6,2%
+€ 7.38812 mnd vs. NL +2,3%
Taco Mesdagstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.924 voor Taco Mesdagstraat 16a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taco Mesdagstraat 16a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.394. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.924.

Verwachte verkoopprijs Taco Mesdagstraat 16a
€ 344.394[ € 327.065 – € 361.494 ]
Verkoper houdt over€ 339.356−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.432+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taco Mesdagstraat 16a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Taco Mesdagstraat 16a
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 325.714[ € 309.428 – € 342.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taco Mesdagstraat 16a adviseren wij in een bod van € 344.394, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.714 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.924+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.394+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.614+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taco Mesdagstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 325.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taco Mesdagstraat 16a in Groningen bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 334.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taco Mesdagstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.924
Verwachte verkoopprijs€ 344.394
Verwachte vraagprijs€ 325.714
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 5, 9718KP Groningen
Herman Colleniusstraat 5
1908 · 127 m²
€ 508.079
Straatbeeld van Kraneweg 8, 9718JP Groningen
Kraneweg 8
1895 · 122 m²
€ 561.921
Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.924 is Taco Mesdagstraat 16a een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taco Mesdagstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen.

Wat is Taco Mesdagstraat 16a in Groningen waard?
Taco Mesdagstraat 16a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.924 (bandbreedte € 294.733 – € 375.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen is in oktober 2026 € 325.714 (bandbreedte € 309.428 – € 342.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Taco Mesdagstraat 16a in Groningen?
Voor Taco Mesdagstraat 16a adviseren wij een bod van € 344.394 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taco Mesdagstraat 16a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taco Mesdagstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Taco Mesdagstraat 16a ligt rond € 334.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taco Mesdagstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Taco Mesdagstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.