Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mondriaanstraat 9, 9718MH Groningen

Woningwaarde Mondriaanstraat 9

9718MH Groningen

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.255
+6,2%
[ € 296.784 – € 377.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.481[ € 329.740 – € 364.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.255 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds september +0,5%
+€ 19.74012 maanden +6,2%
+€ 7.43912 mnd vs. NL +2,3%
Mondriaanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.255 voor Mondriaanstraat 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.481. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.255.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 9
€ 345.481[ € 329.740 – € 364.450 ]
Verkoper houdt over€ 340.431−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.541+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.431

Wat is de vraagprijs?

Mondriaanstraat 9 in Groningen staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Vraagprijs Mondriaanstraat 9
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 345.481, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.255+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.481+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.755+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 9 in Groningen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.255
Verwachte verkoopprijs€ 345.481
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Adriaan van Ostadestraat 75, 9718RS Groningen
Adriaan van Ostadestraat 75
1959 · 73 m²
€ 276.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Groningen.

Wat is Mondriaanstraat 9 in Groningen waard?
Mondriaanstraat 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.255 (bandbreedte € 296.784 – € 377.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mondriaanstraat 9 in Groningen?
Mondriaanstraat 9 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 9 in Groningen?
Voor Mondriaanstraat 9 adviseren wij een bod van € 345.481 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 9 in Groningen bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 9 ligt rond € 337.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.