Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen

Woningwaarde Van Goghstraat 18

9718MP Groningen

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.047
+5,5%
[ € 338.841 – € 431.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.622[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 18 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.047 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds juli +0,5%
+€ 20.16212 maanden +5,5%
+€ 7.27412 mnd vs. NL +2,0%
Van Goghstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.047 voor Van Goghstraat 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.622. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 385.047.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 18
€ 394.622[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 389.031−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.664+€ 10.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Goghstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Van Goghstraat 18
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 635.625[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 18 adviseren wij in een bod van € 394.622, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.047+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.622+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.353+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 18 in Groningen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 385.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.047
Verwachte verkoopprijs€ 394.622
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 575.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Goghstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 18 in Groningen.

Wat is Van Goghstraat 18 in Groningen waard?
Van Goghstraat 18 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.047 (bandbreedte € 338.841 – € 431.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Van Goghstraat 18 in Groningen is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 18 in Groningen?
Voor Van Goghstraat 18 adviseren wij een bod van € 394.622 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 18 in Groningen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 18 ligt rond € 385.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.