Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Westsingel 75

9721BC Groningen

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.793
+6,2%
[ € 516.378 – € 657.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.666[ € 542.133 – € 599.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.105[ € 569.240 – € 629.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Westsingel 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.793 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,5%
+€ 34.34612 maanden +6,2%
+€ 12.94412 mnd vs. NL +2,3%
Helper Westsingel 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.793 voor Helper Westsingel 75 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Westsingel 75 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.105. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.793.

Verwachte verkoopprijs Helper Westsingel 75
€ 601.105[ € 569.240 – € 629.159 ]
Verkoper houdt over€ 593.243−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.277+€ 14.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Westsingel 75 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Westsingel 75
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 570.666[ € 542.133 – € 599.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Westsingel 75 adviseren wij in een bod van € 601.105, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.666 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.793+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.105+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.160+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Westsingel 75 zal in bij een vraagprijs van € 570.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Westsingel 75 in Groningen bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 586.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Westsingel 75

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.793
Verwachte verkoopprijs€ 601.105
Verwachte vraagprijs€ 570.666
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helper Westsingel 81, 9721BC Groningen
Helper Westsingel 81
2022 · 144 m²
€ 701.769
Straatbeeld van Jullensstraat 5, 9721BK Groningen
Jullensstraat 5
2024 · 99 m²
€ 515.970
Straatbeeld van Engelse Kamp 8, 9722AX Groningen
Engelse Kamp 8
2022 · 130 m²
€ 715.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helper Westsingel 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.793 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helper Westsingel 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Westsingel 75 in Groningen.

Wat is Helper Westsingel 75 in Groningen waard?
Helper Westsingel 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.793 (bandbreedte € 516.378 – € 657.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Westsingel 75 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Westsingel 75 in Groningen is in oktober 2026 € 570.666 (bandbreedte € 542.133 – € 599.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Westsingel 75 in Groningen?
Voor Helper Westsingel 75 adviseren wij een bod van € 601.105 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Westsingel 75 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Westsingel 75 in Groningen bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Westsingel 75 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Westsingel 75 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Westsingel 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Westsingel 75 ligt rond € 586.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Westsingel 75?
Huishoudens in de buurt van Helper Westsingel 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.