Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen

Woningwaarde Helper Weststraat 2a

9721BP Groningen

Te koop
74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.447
+5,3%
[ € 262.633 – € 334.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.576[ € 289.925 – € 320.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Weststraat 2a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.447 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds mei +0,5%
+€ 14.97012 maanden +5,3%
+€ 2.94912 mnd vs. NL +1,0%
Helper Weststraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.447 voor Helper Weststraat 2a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Weststraat 2a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.576. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.447.

Verwachte verkoopprijs Helper Weststraat 2a
€ 306.576[ € 289.925 – € 320.443 ]
Verkoper houdt over€ 301.954−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.858+€ 8.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.954

Wat is de vraagprijs?

Helper Weststraat 2a in Groningen staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Vraagprijs Helper Weststraat 2a
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 363.808[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Weststraat 2a adviseren wij in een bod van € 306.576, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.447+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.576+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.905+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Weststraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Weststraat 2a in Groningen bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 298.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Weststraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.447
Verwachte verkoopprijs€ 306.576
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helper Brink 40, 9722ER Groningen
Helper Brink 40
1936 · 72 m²
€ 347.071
Straatbeeld van Van Iddekingeweg 6, 9721CH Groningen
Van Iddekingeweg 6
1954 · 75 m²
€ 307.630
Straatbeeld van Coendersweg 49, 9722GB Groningen
Coendersweg 49
1938 · 56 m²
€ 274.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.447 is Helper Weststraat 2a een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helper Weststraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Weststraat 2a in Groningen.

Wat is Helper Weststraat 2a in Groningen waard?
Helper Weststraat 2a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.447 (bandbreedte € 262.633 – € 334.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Helper Weststraat 2a in Groningen?
Helper Weststraat 2a in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Weststraat 2a in Groningen?
Voor Helper Weststraat 2a adviseren wij een bod van € 306.576 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Weststraat 2a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Weststraat 2a in Groningen bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Weststraat 2a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Weststraat 2a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Weststraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Weststraat 2a ligt rond € 298.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Weststraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Helper Weststraat 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.