Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Starkenborghstraat 97

9721EC Groningen

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.613
+5,3%
[ € 271.579 – € 345.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.269[ € 285.256 – € 315.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.019[ € 301.230 – € 332.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Starkenborghstraat 97 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.613 (€ 5.059 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds mei +0,5%
+€ 15.48012 maanden +5,3%
+€ 3.04912 mnd vs. NL +1,0%
Van Starkenborghstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.613 voor Van Starkenborghstraat 97 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Starkenborghstraat 97 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.019. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.613.

Verwachte verkoopprijs Van Starkenborghstraat 97
€ 317.019[ € 301.230 – € 332.938 ]
Verkoper houdt over€ 312.282−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.509+€ 8.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.282

Wat is de vraagprijs?

Van Starkenborghstraat 97 in Groningen staat in te koop voor € 300.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.922 per m².

Vraagprijs Van Starkenborghstraat 97
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 300.269[ € 285.256 – € 315.282 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.922[ € 4.676 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Starkenborghstraat 97 adviseren wij in een bod van € 317.019, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 300.269 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.613+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.019+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.870+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Starkenborghstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 300.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Starkenborghstraat 97 in Groningen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 308.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Starkenborghstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.613
Verwachte verkoopprijs€ 317.019
Vraagprijs€ 300.269
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 49, 9722GB Groningen
Coendersweg 49
1938 · 56 m²
€ 274.065
Straatbeeld van Helper Brink 40, 9722ER Groningen
Helper Brink 40
1936 · 72 m²
€ 347.071
Straatbeeld van Coendersweg 42, 9722GH Groningen
Coendersweg 42
1927 · 66 m²
€ 293.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.613 is Van Starkenborghstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Starkenborghstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen.

Wat is Van Starkenborghstraat 97 in Groningen waard?
Van Starkenborghstraat 97 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.613 (bandbreedte € 271.579 – € 345.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen?
Van Starkenborghstraat 97 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 300.269. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Starkenborghstraat 97 in Groningen?
Voor Van Starkenborghstraat 97 adviseren wij een bod van € 317.019 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Starkenborghstraat 97 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Starkenborghstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Van Starkenborghstraat 97 ligt rond € 308.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Starkenborghstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Van Starkenborghstraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.