Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Starkenborghstraat 154

9721EH Groningen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.226
+5,3%
[ € 307.319 – € 391.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.075[ € 340.909 – € 376.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Starkenborghstraat 154 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.226 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds mei +0,5%
+€ 17.51712 maanden +5,3%
+€ 3.45012 mnd vs. NL +1,0%
Van Starkenborghstraat 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.226 voor Van Starkenborghstraat 154 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Starkenborghstraat 154 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.075. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 349.226.

Verwachte verkoopprijs Van Starkenborghstraat 154
€ 358.075[ € 340.909 – € 376.794 ]
Verkoper houdt over€ 352.886−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.387+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.886

Wat is de vraagprijs?

Van Starkenborghstraat 154 in Groningen staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Vraagprijs Van Starkenborghstraat 154
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Starkenborghstraat 154 adviseren wij in een bod van € 358.075, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.226+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.075+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.979+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Starkenborghstraat 154 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Starkenborghstraat 154 in Groningen bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 349.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Starkenborghstraat 154

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.226
Verwachte verkoopprijs€ 358.075
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 15a-110, 9722EW Groningen
Emmastraat 15a-110
1923 · 88 m²
€ 352.831
Straatbeeld van Helper Brink 40, 9722ER Groningen
Helper Brink 40
1936 · 72 m²
€ 347.071
Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2a
1940 · 74 m²
€ 298.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Starkenborghstraat 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Starkenborghstraat 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen.

Wat is Van Starkenborghstraat 154 in Groningen waard?
Van Starkenborghstraat 154 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.226 (bandbreedte € 307.319 – € 391.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen?
Van Starkenborghstraat 154 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Starkenborghstraat 154 in Groningen?
Voor Van Starkenborghstraat 154 adviseren wij een bod van € 358.075 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Starkenborghstraat 154 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Starkenborghstraat 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Van Starkenborghstraat 154 ligt rond € 349.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Starkenborghstraat 154?
Huishoudens in de buurt van Van Starkenborghstraat 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.