Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helper Weststraat 41a, 9721BM Groningen

Woningwaarde Helper Weststraat 41a

9721BM Groningen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.293
+6,2%
[ € 340.818 – € 433.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.841[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Weststraat 41a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.293 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,5%
+€ 22.66912 maanden +6,2%
+€ 8.54312 mnd vs. NL +2,3%
Helper Weststraat 41a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.293 voor Helper Weststraat 41a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Weststraat 41a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.841. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.293.

Verwachte verkoopprijs Helper Weststraat 41a
€ 397.841[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 392.215−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.948+€ 10.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.215

Wat is de vraagprijs?

Helper Weststraat 41a in Groningen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Helper Weststraat 41a
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Weststraat 41a adviseren wij in een bod van € 397.841, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.293+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.841+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.733+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Weststraat 41a zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Weststraat 41a in Groningen bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 387.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Weststraat 41a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.293
Verwachte verkoopprijs€ 397.841
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Royenlaan 37, 9721EL Groningen
Van Royenlaan 37
1930 · 89 m²
€ 443.126
Straatbeeld van Emmastraat 15a-110, 9722EW Groningen
Emmastraat 15a-110
1923 · 88 m²
€ 330.422
Straatbeeld van Coendersweg 24, 9722GG Groningen
Coendersweg 24
1939 · 84 m²
€ 407.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.293 zit Helper Weststraat 41a in het middensegment van Helpman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helper Weststraat 41a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Weststraat 41a in Groningen.

Wat is Helper Weststraat 41a in Groningen waard?
Helper Weststraat 41a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.293 (bandbreedte € 340.818 – € 433.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Helper Weststraat 41a in Groningen?
Helper Weststraat 41a in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Weststraat 41a in Groningen?
Voor Helper Weststraat 41a adviseren wij een bod van € 397.841 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Weststraat 41a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Weststraat 41a in Groningen bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Weststraat 41a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Weststraat 41a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Weststraat 41a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Weststraat 41a ligt rond € 387.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Weststraat 41a?
Huishoudens in de buurt van Helper Weststraat 41a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.