Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 15a-110, 9722EW Groningen

Woningwaarde Emmastraat 15a-110

9722EW Groningen

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.422
+6,2%
[ € 290.771 – € 370.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.555[ € 305.477 – € 337.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.533[ € 322.278 – € 356.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.422 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,5%
+€ 19.34012 maanden +6,2%
+€ 7.28812 mnd vs. NL +2,3%
Emmastraat 15a-110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.422 voor Emmastraat 15a-110 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.533. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.422.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 15a-110
€ 339.533[ € 322.278 – € 356.203 ]
Verkoper houdt over€ 334.548−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.474+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 15a-110
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 321.555[ € 305.477 – € 337.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 15a-110 adviseren wij in een bod van € 339.533, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.555 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.422+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.533+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.510+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 15a-110 zal in bij een vraagprijs van € 321.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 15a-110 in Groningen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 330.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 15a-110

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.422
Verwachte verkoopprijs€ 339.533
Verwachte vraagprijs€ 321.555
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Royenlaan 37, 9721EL Groningen
Van Royenlaan 37
1930 · 89 m²
€ 443.126
Straatbeeld van Helper Weststraat 41a, 9721BM Groningen
Helper Weststraat 41a
1930 · 90 m²
€ 387.293
Straatbeeld van Coendersweg 24, 9722GG Groningen
Coendersweg 24
1939 · 84 m²
€ 407.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 15a-110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 15a-110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen.

Wat is Emmastraat 15a-110 in Groningen waard?
Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.422 (bandbreedte € 290.771 – € 370.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 15a-110 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 15a-110 in Groningen is in oktober 2026 € 321.555 (bandbreedte € 305.477 – € 337.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 15a-110 in Groningen?
Voor Emmastraat 15a-110 adviseren wij een bod van € 339.533 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 15a-110 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 15a-110 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 15a-110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 15a-110 ligt rond € 330.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 15a-110?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 15a-110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.