Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 15a-110, 9722EW Groningen

Woningwaarde Emmastraat 15a-110

9722EW Groningen

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.291
+5,5%
[ € 303.856 – € 386.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.025[ € 319.224 – € 352.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.812[ € 336.781 – € 372.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.291 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds juli +0,5%
+€ 18.08012 maanden +5,5%
+€ 6.52312 mnd vs. NL +2,0%
Emmastraat 15a-110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.291 voor Emmastraat 15a-110 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.812. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.291.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 15a-110
€ 354.812[ € 336.781 – € 372.231 ]
Verkoper houdt over€ 349.659−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.058+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 15a-110
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 336.025[ € 319.224 – € 352.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.628 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 382.250[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 15a-110 adviseren wij in een bod van € 354.812, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.025 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.291+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.812+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.553+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 15a-110 zal in bij een vraagprijs van € 336.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 15a-110 in Groningen bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 345.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 15a-110

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.291
Verwachte verkoopprijs€ 354.812
Verwachte vraagprijs€ 336.025
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 42, 9722GH Groningen
Coendersweg 42
1927 · 66 m²
€ 293.782
Straatbeeld van Helper Brink 40, 9722ER Groningen
Helper Brink 40
1936 · 72 m²
€ 354.371
Straatbeeld van Helper Weststraat 2a, 9721BP Groningen
Helper Weststraat 2a
1940 · 74 m²
€ 298.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 15a-110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 15a-110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen.

Wat is Emmastraat 15a-110 in Groningen waard?
Emmastraat 15a-110 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.291 (bandbreedte € 303.856 – € 386.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 15a-110 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 15a-110 in Groningen is in augustus 2026 € 336.025 (bandbreedte € 319.224 – € 352.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 15a-110 in Groningen?
Voor Emmastraat 15a-110 adviseren wij een bod van € 354.812 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 15a-110 in Groningen bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 15a-110 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 15a-110 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 15a-110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 15a-110 ligt rond € 345.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 15a-110?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 15a-110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.