Huiswaardemeter

Woningwaarde Hora Siccamasingel 43

9721HA Groningen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.202
+5,5%
[ € 240.418 – € 305.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.514[ € 265.596 – € 293.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Hora Siccamasingel 43 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.202 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds juli +0,5%
+€ 14.30512 maanden +5,5%
+€ 5.16112 mnd vs. NL +2,0%
Hora Siccamasingel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.202 voor Hora Siccamasingel 43 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hora Siccamasingel 43 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.514. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.202.

Verwachte verkoopprijs Hora Siccamasingel 43
€ 280.514[ € 265.596 – € 293.554 ]
Verkoper houdt over€ 276.178−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.274+€ 7.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.178

Wat is de vraagprijs?

Hora Siccamasingel 43 in Groningen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Vraagprijs Hora Siccamasingel 43
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 499.672[ € 195.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hora Siccamasingel 43 adviseren wij in een bod van € 280.514, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.202+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.514+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.540+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hora Siccamasingel 43 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hora Siccamasingel 43 in Groningen bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 273.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hora Siccamasingel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.202
Verwachte verkoopprijs€ 280.514
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulistraat 167, 9721NJ Groningen
Multatulistraat 167
1963 · 70 m²
€ 253.914
Straatbeeld van Vondellaan 134, 9721LH Groningen
Vondellaan 134
1961 · 72 m²
€ 291.158
Straatbeeld van Multatulistraat 174, 9721NP Groningen
Multatulistraat 174
1963 · 71 m²
€ 258.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hora Siccamasingel 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wijert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hora Siccamasingel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hora Siccamasingel 43 in Groningen.

Wat is Hora Siccamasingel 43 in Groningen waard?
Hora Siccamasingel 43 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.202 (bandbreedte € 240.418 – € 305.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de vraagprijs van Hora Siccamasingel 43 in Groningen?
Hora Siccamasingel 43 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Hora Siccamasingel 43 in Groningen?
Voor Hora Siccamasingel 43 adviseren wij een bod van € 280.514 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hora Siccamasingel 43 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hora Siccamasingel 43 in Groningen bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hora Siccamasingel 43 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hora Siccamasingel 43 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hora Siccamasingel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Hora Siccamasingel 43 ligt rond € 273.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hora Siccamasingel 43?
Huishoudens in de buurt van Hora Siccamasingel 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.