Huiswaardemeter

Woningwaarde Hora Siccamasingel 369

9721HK Groningen

54 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.836
+6,2%
[ € 204.896 – € 260.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.945[ € 214.648 – € 237.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.728[ € 227.742 – € 251.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Hora Siccamasingel 369 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.836 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,5%
+€ 13.62812 maanden +6,2%
+€ 5.13612 mnd vs. NL +2,3%
Hora Siccamasingel 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.836 voor Hora Siccamasingel 369 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hora Siccamasingel 369 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.728. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.836.

Verwachte verkoopprijs Hora Siccamasingel 369
€ 239.728[ € 227.742 – € 251.714 ]
Verkoper houdt over€ 235.841−€ 3.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.673+€ 6.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hora Siccamasingel 369 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Hora Siccamasingel 369
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 225.945[ € 214.648 – € 237.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hora Siccamasingel 369 adviseren wij in een bod van € 239.728, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.945 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.836+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.728+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.714+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hora Siccamasingel 369 zal in bij een vraagprijs van € 225.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hora Siccamasingel 369 in Groningen bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 232.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hora Siccamasingel 369

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.836
Verwachte verkoopprijs€ 239.728
Verwachte vraagprijs€ 225.945
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 21, 9721RK Groningen
Nicolaas Beetsstraat 21
1963 · 63 m²
€ 247.796
Straatbeeld van Multatulistraat 153, 9721NJ Groningen
Multatulistraat 153
1963 · 63 m²
€ 257.781
Straatbeeld van Spieghelstraat 90, 9721JZ Groningen
Spieghelstraat 90
1961 · 62 m²
€ 252.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.836 is Hora Siccamasingel 369 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hora Siccamasingel 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hora Siccamasingel 369 in Groningen.

Wat is Hora Siccamasingel 369 in Groningen waard?
Hora Siccamasingel 369 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.836 (bandbreedte € 204.896 – € 260.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 369 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hora Siccamasingel 369 in Groningen is in oktober 2026 € 225.945 (bandbreedte € 214.648 – € 237.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Hora Siccamasingel 369 in Groningen?
Voor Hora Siccamasingel 369 adviseren wij een bod van € 239.728 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hora Siccamasingel 369 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hora Siccamasingel 369 in Groningen bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hora Siccamasingel 369 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hora Siccamasingel 369 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hora Siccamasingel 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Hora Siccamasingel 369 ligt rond € 232.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hora Siccamasingel 369?
Huishoudens in de buurt van Hora Siccamasingel 369 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.