Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviusstraat 19

9721KM Groningen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.073
+6,2%
[ € 226.224 – € 287.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.977[ € 237.478 – € 262.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.371[ € 251.014 – € 277.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.073 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,5%
+€ 15.04712 maanden +6,2%
+€ 5.67112 mnd vs. NL +2,3%
Reviusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.073 voor Reviusstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.371. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.073.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 19
€ 264.371[ € 251.014 – € 277.437 ]
Verkoper houdt over€ 260.213−€ 4.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.808+€ 7.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 19
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 249.977[ € 237.478 – € 262.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 264.371, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.977 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.073+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.371+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.590+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 249.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 19 in Groningen bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.073
Verwachte verkoopprijs€ 264.371
Verwachte vraagprijs€ 249.977
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperusstraat 18, 9721JG Groningen
Couperusstraat 18
1961 · 69 m²
€ 257.219
Straatbeeld van Hora Siccamasingel 123, 9721HC Groningen
Hora Siccamasingel 123
1961 · 69 m²
€ 273.458
Straatbeeld van Van Lenneplaan 47, 9721PC Groningen
Van Lenneplaan 47
1963 · 71 m²
€ 303.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.073 is Reviusstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 19 in Groningen.

Wat is Reviusstraat 19 in Groningen waard?
Reviusstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.073 (bandbreedte € 226.224 – € 287.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 19 in Groningen is in oktober 2026 € 249.977 (bandbreedte € 237.478 – € 262.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 19 in Groningen?
Voor Reviusstraat 19 adviseren wij een bod van € 264.371 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 19 in Groningen bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 19 ligt rond € 257.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.