Huiswaardemeter

Woningwaarde Belcamposingel 58

9721MH Groningen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.097
+6,2%
[ € 679.445 – € 864.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.143[ € 719.286 – € 795.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.346[ € 748.057 – € 826.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Belcamposingel 58 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.097 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,5%
+€ 45.19212 maanden +6,2%
+€ 17.03112 mnd vs. NL +2,3%
Belcamposingel 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.097 voor Belcamposingel 58 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belcamposingel 58 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.346. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.097.

Verwachte verkoopprijs Belcamposingel 58
€ 787.346[ € 748.057 – € 826.800 ]
Verkoper houdt over€ 777.435−€ 9.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.243+€ 17.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belcamposingel 58 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Verwachte vraagprijs Belcamposingel 58
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 757.143[ € 719.286 – € 795.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belcamposingel 58 adviseren wij in een bod van € 787.346, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.143 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.097+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.346+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.713+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belcamposingel 58 zal in bij een vraagprijs van € 757.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belcamposingel 58 in Groningen bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 772.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776
OZB€ 95
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belcamposingel 58

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.097
Verwachte verkoopprijs€ 787.346
Verwachte vraagprijs€ 757.143
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belcamposingel 62, 9721MH Groningen
Belcamposingel 62
2016 · 152 m²
€ 759.490
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 878.869
Straatbeeld van Gerard Revelaan 56, 9721MP Groningen
Gerard Revelaan 56
2012 · 224 m²
€ 1.001.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belcamposingel 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.097 duidelijk in het hogere segment van De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belcamposingel 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belcamposingel 58 in Groningen.

Wat is Belcamposingel 58 in Groningen waard?
Belcamposingel 58 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.097 (bandbreedte € 679.445 – € 864.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belcamposingel 58 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Belcamposingel 58 in Groningen is in oktober 2026 € 757.143 (bandbreedte € 719.286 – € 795.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Belcamposingel 58 in Groningen?
Voor Belcamposingel 58 adviseren wij een bod van € 787.346 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belcamposingel 58 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Belcamposingel 58 in Groningen bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belcamposingel 58 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belcamposingel 58 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belcamposingel 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Belcamposingel 58 ligt rond € 772.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belcamposingel 58?
Huishoudens in de buurt van Belcamposingel 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.