Huiswaardemeter

Woningwaarde Belcamposingel 64

9721MH Groningen

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.744
+6,2%
[ € 674.735 – € 858.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.866[ € 714.273 – € 789.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.916[ € 742.844 – € 821.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Belcamposingel 64 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.744 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds september +0,5%
+€ 44.87812 maanden +6,2%
+€ 16.91212 mnd vs. NL +2,3%
Belcamposingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.744 voor Belcamposingel 64 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belcamposingel 64 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.916. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.744.

Verwachte verkoopprijs Belcamposingel 64
€ 781.916[ € 742.844 – € 821.037 ]
Verkoper houdt over€ 772.065−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.704+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belcamposingel 64 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Belcamposingel 64
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 751.866[ € 714.273 – € 789.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.699 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belcamposingel 64 adviseren wij in een bod van € 781.916, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 751.866 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.744+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.916+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.012+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belcamposingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 751.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belcamposingel 64 in Groningen bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 766.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 94
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belcamposingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.744
Verwachte verkoopprijs€ 781.916
Verwachte vraagprijs€ 751.866
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belcamposingel 62, 9721MH Groningen
Belcamposingel 62
2016 · 152 m²
€ 759.490
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 878.869
Straatbeeld van Gerard Revelaan 56, 9721MP Groningen
Gerard Revelaan 56
2012 · 224 m²
€ 1.001.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belcamposingel 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.744 duidelijk in het hogere segment van De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belcamposingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belcamposingel 64 in Groningen.

Wat is Belcamposingel 64 in Groningen waard?
Belcamposingel 64 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.744 (bandbreedte € 674.735 – € 858.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belcamposingel 64 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Belcamposingel 64 in Groningen is in oktober 2026 € 751.866 (bandbreedte € 714.273 – € 789.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Belcamposingel 64 in Groningen?
Voor Belcamposingel 64 adviseren wij een bod van € 781.916 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belcamposingel 64 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Belcamposingel 64 in Groningen bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belcamposingel 64 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belcamposingel 64 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belcamposingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Belcamposingel 64 ligt rond € 766.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belcamposingel 64?
Huishoudens in de buurt van Belcamposingel 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.