Huiswaardemeter

Woningwaarde Belcamposingel 98

9721MH Groningen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.364
+6,2%
[ € 714.880 – € 909.848 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.293[ € 785.617 – € 868.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Belcamposingel 98 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.364 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.073Sinds september +0,5%
+€ 47.54912 maanden +6,2%
+€ 17.91912 mnd vs. NL +2,3%
Belcamposingel 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.364 voor Belcamposingel 98 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belcamposingel 98 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.293. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 812.364.

Verwachte verkoopprijs Belcamposingel 98
€ 828.293[ € 785.617 – € 868.313 ]
Verkoper houdt over€ 817.932−€ 10.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.009+€ 18.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.932

Wat is de vraagprijs?

Belcamposingel 98 in Groningen staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Belcamposingel 98
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belcamposingel 98 adviseren wij in een bod van € 828.293, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.364+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.293+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.708+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belcamposingel 98 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belcamposingel 98 in Groningen bedragen € 4.161 per maand bij een woningwaarde van € 812.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 100
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belcamposingel 98

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.364
Verwachte verkoopprijs€ 828.293
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belcamposingel 62, 9721MH Groningen
Belcamposingel 62
2016 · 152 m²
€ 759.490
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 878.869
Straatbeeld van Gerard Revelaan 56, 9721MP Groningen
Gerard Revelaan 56
2012 · 224 m²
€ 1.001.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belcamposingel 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.364 duidelijk in het hogere segment van De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belcamposingel 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belcamposingel 98 in Groningen.

Wat is Belcamposingel 98 in Groningen waard?
Belcamposingel 98 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.364 (bandbreedte € 714.880 – € 909.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Belcamposingel 98 in Groningen?
Belcamposingel 98 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Belcamposingel 98 in Groningen?
Voor Belcamposingel 98 adviseren wij een bod van € 828.293 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belcamposingel 98 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Belcamposingel 98 in Groningen bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belcamposingel 98 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belcamposingel 98 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belcamposingel 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Belcamposingel 98 ligt rond € 812.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belcamposingel 98?
Huishoudens in de buurt van Belcamposingel 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.