Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 22

9721NC Groningen

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.784
+6,2%
[ € 231.250 – € 294.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.527[ € 242.751 – € 268.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.247[ € 256.588 – € 283.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 22 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.784 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds september +0,5%
+€ 15.38112 maanden +6,2%
+€ 5.79612 mnd vs. NL +2,3%
Jacques Perkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.784 voor Jacques Perkstraat 22 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 22 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.247. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.784.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 22
€ 270.247[ € 256.588 – € 283.596 ]
Verkoper houdt over€ 266.024−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.802+€ 7.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 22 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 22
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 255.527[ € 242.751 – € 268.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 270.247, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.527 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.784+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.247+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.759+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 255.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 22 in Groningen bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 262.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.784
Verwachte verkoopprijs€ 270.247
Verwachte vraagprijs€ 255.527
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 21, 9721RK Groningen
Nicolaas Beetsstraat 21
1963 · 63 m²
€ 247.796
Straatbeeld van Multatulistraat 153, 9721NJ Groningen
Multatulistraat 153
1963 · 63 m²
€ 257.781
Straatbeeld van Spieghelstraat 90, 9721JZ Groningen
Spieghelstraat 90
1961 · 62 m²
€ 252.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Perkstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wijert willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 22 in Groningen.

Wat is Jacques Perkstraat 22 in Groningen waard?
Jacques Perkstraat 22 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.784 (bandbreedte € 231.250 – € 294.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 22 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 22 in Groningen is in oktober 2026 € 255.527 (bandbreedte € 242.751 – € 268.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 22 in Groningen?
Voor Jacques Perkstraat 22 adviseren wij een bod van € 270.247 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 22 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 22 in Groningen bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 22 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 22 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 22 ligt rond € 262.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.