Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 23

9721NR Groningen

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.017
+6,2%
[ € 287.775 – € 366.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.203[ € 302.293 – € 334.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.075[ € 318.919 – € 352.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.017 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,5%
+€ 19.14112 maanden +6,2%
+€ 7.21412 mnd vs. NL +2,3%
Staringstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.017 voor Staringstraat 23 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.075. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.017.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 23
€ 336.075[ € 318.919 – € 352.489 ]
Verkoper houdt over€ 331.128−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.947+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 23
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 318.203[ € 302.293 – € 334.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 257.000[ € 235.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 23 adviseren wij in een bod van € 336.075, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.203 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.017+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.075+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.879+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 318.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 23 in Groningen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 327.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.017
Verwachte verkoopprijs€ 336.075
Verwachte vraagprijs€ 318.203
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 5, 9721NR Groningen
Staringstraat 5
1962 · 84 m²
€ 309.161
Straatbeeld van Van Iddekingeweg 179, 9721CG Groningen
Van Iddekingeweg 179
1961 · 80 m²
€ 279.096
Straatbeeld van Van Lenneplaan 377, 9721PM Groningen
Van Lenneplaan 377
1964 · 80 m²
€ 304.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.017 zit Staringstraat 23 in het middensegment van De Wijert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 23 in Groningen.

Wat is Staringstraat 23 in Groningen waard?
Staringstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.017 (bandbreedte € 287.775 – € 366.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 23 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 23 in Groningen is in oktober 2026 € 318.203 (bandbreedte € 302.293 – € 334.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 23 in Groningen?
Voor Staringstraat 23 adviseren wij een bod van € 336.075 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 23 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 23 in Groningen bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 23 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 23 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 23 ligt rond € 327.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.