Huiswaardemeter

Woningwaarde Bordewijklaan 25

9721TN Groningen

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.120
+6,2%
[ € 573.866 – € 730.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.871[ € 606.927 – € 670.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.643[ € 631.811 – € 698.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Bordewijklaan 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.120 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds september +0,5%
+€ 38.16912 maanden +6,2%
+€ 14.38412 mnd vs. NL +2,3%
Bordewijklaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.120 voor Bordewijklaan 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bordewijklaan 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.643. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.120.

Verwachte verkoopprijs Bordewijklaan 25
€ 665.643[ € 631.811 – € 698.318 ]
Verkoper houdt over€ 657.071−€ 8.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.106+€ 15.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bordewijklaan 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Bordewijklaan 25
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 638.871[ € 606.927 – € 670.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bordewijklaan 25 adviseren wij in een bod van € 665.643, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.871 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.120+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.643+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.925+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bordewijklaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 638.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bordewijklaan 25 in Groningen bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 652.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bordewijklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.120
Verwachte verkoopprijs€ 665.643
Verwachte vraagprijs€ 638.871
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queridolaan 34, 9721SX Groningen
Queridolaan 34
1974 · 223 m²
€ 713.618
Straatbeeld van Van Moerkerkenlaan 22, 9721TB Groningen
Van Moerkerkenlaan 22
1975 · 129 m²
€ 437.214
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 9, 9721TR Groningen
Hélène Swarthlaan 9
1974 · 122 m²
€ 509.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bordewijklaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.120 duidelijk in het hogere segment van De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bordewijklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bordewijklaan 25 in Groningen.

Wat is Bordewijklaan 25 in Groningen waard?
Bordewijklaan 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.120 (bandbreedte € 573.866 – € 730.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bordewijklaan 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bordewijklaan 25 in Groningen is in oktober 2026 € 638.871 (bandbreedte € 606.927 – € 670.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Bordewijklaan 25 in Groningen?
Voor Bordewijklaan 25 adviseren wij een bod van € 665.643 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bordewijklaan 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bordewijklaan 25 in Groningen bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bordewijklaan 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bordewijklaan 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bordewijklaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bordewijklaan 25 ligt rond € 652.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bordewijklaan 25?
Huishoudens in de buurt van Bordewijklaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.