Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerten Gossaertlaan 5

9721XH Groningen

Te koop
199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.885
+6,2%
[ € 535.819 – € 681.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.823[ € 587.860 – € 649.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.885 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds september +0,5%
+€ 35.63912 maanden +6,2%
+€ 13.43112 mnd vs. NL +2,3%
Geerten Gossaertlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.885 voor Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.823. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.885.

Verwachte verkoopprijs Geerten Gossaertlaan 5
€ 620.823[ € 587.860 – € 649.740 ]
Verkoper houdt over€ 612.744−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.389+€ 14.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.744

Wat is de vraagprijs?

Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Vraagprijs Geerten Gossaertlaan 5
Onder gem. in buurt De Wijert-ZuidBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert-Zuid
€ 549.292[ € 239.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerten Gossaertlaan 5 adviseren wij in een bod van € 620.823, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.885+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.823+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.864+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerten Gossaertlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 608.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerten Gossaertlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.885
Verwachte verkoopprijs€ 620.823
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (33%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queridolaan 34, 9721SX Groningen
Queridolaan 34
1974 · 223 m²
€ 713.618
Straatbeeld van Van Moerkerkenlaan 22, 9721TB Groningen
Van Moerkerkenlaan 22
1975 · 129 m²
€ 437.214
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 9, 9721TR Groningen
Hélène Swarthlaan 9
1974 · 122 m²
€ 509.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.885 ligt Geerten Gossaertlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wijert-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geerten Gossaertlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen.

Wat is Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen waard?
Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.885 (bandbreedte € 535.819 – € 681.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen?
Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen?
Voor Geerten Gossaertlaan 5 adviseren wij een bod van € 620.823 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerten Gossaertlaan 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerten Gossaertlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Geerten Gossaertlaan 5 ligt rond € 608.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerten Gossaertlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Geerten Gossaertlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.