Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Kerkstraat 141

9722DD Groningen

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.981
+6,2%
[ € 256.943 – € 327.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.980[ € 269.781 – € 298.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.208[ € 284.889 – € 314.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Kerkstraat 141 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.981 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,5%
+€ 17.09012 maanden +6,2%
+€ 6.44012 mnd vs. NL +2,3%
Helper Kerkstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.981 voor Helper Kerkstraat 141 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Kerkstraat 141 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.208. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.981.

Verwachte verkoopprijs Helper Kerkstraat 141
€ 300.208[ € 284.889 – € 314.877 ]
Verkoper houdt over€ 295.656−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.362+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Kerkstraat 141 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Kerkstraat 141
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 283.980[ € 269.781 – € 298.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Kerkstraat 141 adviseren wij in een bod van € 300.208, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.980 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.981+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.208+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.218+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Kerkstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 283.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Kerkstraat 141 in Groningen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 291.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Kerkstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.981
Verwachte verkoopprijs€ 300.208
Verwachte vraagprijs€ 283.980
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 82, 9722GK Groningen
Coendersweg 82
1934 · 60 m²
€ 337.641
Straatbeeld van Coendersweg 49, 9722GB Groningen
Coendersweg 49
1938 · 56 m²
€ 274.725
Straatbeeld van Coendersweg 80, 9722GK Groningen
Coendersweg 80
1934 · 58 m²
€ 288.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.981 is Helper Kerkstraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helper Kerkstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Kerkstraat 141 in Groningen.

Wat is Helper Kerkstraat 141 in Groningen waard?
Helper Kerkstraat 141 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.981 (bandbreedte € 256.943 – € 327.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Kerkstraat 141 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Kerkstraat 141 in Groningen is in oktober 2026 € 283.980 (bandbreedte € 269.781 – € 298.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Kerkstraat 141 in Groningen?
Voor Helper Kerkstraat 141 adviseren wij een bod van € 300.208 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Kerkstraat 141 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Kerkstraat 141 in Groningen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Kerkstraat 141 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Kerkstraat 141 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Kerkstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Kerkstraat 141 ligt rond € 291.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Kerkstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Helper Kerkstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.