Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 32

9722ED Groningen

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.861
+6,2%
[ € 445.158 – € 566.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.976[ € 468.327 – € 517.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.083[ € 492.680 – € 544.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.861 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,5%
+€ 29.60912 maanden +6,2%
+€ 11.15812 mnd vs. NL +2,3%
Mozartstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.861 voor Mozartstraat 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.083. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.861.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 32
€ 519.083[ € 492.680 – € 544.542 ]
Verkoper houdt over€ 512.123−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.615+€ 12.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 32
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 492.976[ € 468.327 – € 517.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 32 adviseren wij in een bod van € 519.083, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.976 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.861+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.083+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.037+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 492.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 32 in Groningen bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 505.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.861
Verwachte verkoopprijs€ 519.083
Verwachte vraagprijs€ 492.976
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Starkenborghstraat 31, 9721EA Groningen
Van Starkenborghstraat 31
1936 · 147 m²
€ 538.775
Straatbeeld van De Sitterstraat 1a, 9721ET Groningen
De Sitterstraat 1a
1935 · 105 m²
€ 438.122
Straatbeeld van Van Iddekingeweg 67, 9721CB Groningen
Van Iddekingeweg 67
1956 · 80 m²
€ 329.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.861 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 32 in Groningen.

Wat is Mozartstraat 32 in Groningen waard?
Mozartstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.861 (bandbreedte € 445.158 – € 566.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 32 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 32 in Groningen is in oktober 2026 € 492.976 (bandbreedte € 468.327 – € 517.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 32 in Groningen?
Voor Mozartstraat 32 adviseren wij een bod van € 519.083 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 32 in Groningen bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 32 ligt rond € 505.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.