Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Kerkstraat 23

9722ES Groningen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.564
+6,2%
[ € 253.056 – € 322.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.769[ € 265.781 – € 293.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.576[ € 280.665 – € 310.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Kerkstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.564 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,5%
+€ 16.83112 maanden +6,2%
+€ 6.34212 mnd vs. NL +2,3%
Helper Kerkstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.564 voor Helper Kerkstraat 23 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Kerkstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.576. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.564.

Verwachte verkoopprijs Helper Kerkstraat 23
€ 295.576[ € 280.665 – € 310.207 ]
Verkoper houdt over€ 291.075−€ 4.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.638+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Kerkstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Kerkstraat 23
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 279.769[ € 265.781 – € 293.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Kerkstraat 23 adviseren wij in een bod van € 295.576, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.769 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.564+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.576+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.355+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Kerkstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 279.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Kerkstraat 23 in Groningen bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 287.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Kerkstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.564
Verwachte verkoopprijs€ 295.576
Verwachte vraagprijs€ 279.769
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hora Siccamasingel 22, 9721HN Groningen
Hora Siccamasingel 22
1970 · 60 m²
€ 267.609
Straatbeeld van Verlengde Hereweg 91e, 9721AH Groningen
Verlengde Hereweg 91e
1999 · 95 m²
€ 334.381
Straatbeeld van Vestdijklaan 228, 9721VV Groningen
Vestdijklaan 228
1977 · 49 m²
€ 233.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.564 is Helper Kerkstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helper Kerkstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Kerkstraat 23 in Groningen.

Wat is Helper Kerkstraat 23 in Groningen waard?
Helper Kerkstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.564 (bandbreedte € 253.056 – € 322.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Kerkstraat 23 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Kerkstraat 23 in Groningen is in oktober 2026 € 279.769 (bandbreedte € 265.781 – € 293.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Kerkstraat 23 in Groningen?
Voor Helper Kerkstraat 23 adviseren wij een bod van € 295.576 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Kerkstraat 23 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Kerkstraat 23 in Groningen bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Kerkstraat 23 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Kerkstraat 23 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Kerkstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Kerkstraat 23 ligt rond € 287.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Kerkstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Helper Kerkstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.