Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 65

9722HD Groningen

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.707
+6,2%
[ € 496.062 – € 631.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.596[ € 522.116 – € 577.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.180[ € 548.744 – € 606.507 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.707 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds september +0,5%
+€ 32.99412 maanden +6,2%
+€ 12.43412 mnd vs. NL +2,3%
De Savornin Lohmanlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.707 voor De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.707.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 65
€ 578.180[ € 548.744 – € 606.507 ]
Verkoper houdt over€ 570.570−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.894+€ 13.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 65
Onder gem. in buurt CoendersborgBoven gem.
€ 549.596[ € 522.116 – € 577.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coendersborg
€ 403.611[ € 239.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 65 adviseren wij in een bod van € 578.180, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.596 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.707+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.180+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.089+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 549.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 563.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.707
Verwachte verkoopprijs€ 578.180
Verwachte vraagprijs€ 549.596
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCoendersborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coendersborg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Coendersborg

Coendersborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 180, 9722NJ Groningen
Thorbeckelaan 180
1966 · 164 m²
€ 467.491
Straatbeeld van Troelstralaan 72, 9722JN Groningen
Troelstralaan 72
1957 · 182 m²
€ 659.461
Straatbeeld van Troelstralaan 88, 9722JP Groningen
Troelstralaan 88
1958 · 186 m²
€ 700.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.707 duidelijk in het hogere segment van Coendersborg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen waard?
De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.707 (bandbreedte € 496.062 – € 631.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coendersborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen is in oktober 2026 € 549.596 (bandbreedte € 522.116 – € 577.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen?
Voor De Savornin Lohmanlaan 65 adviseren wij een bod van € 578.180 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 65 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coendersborg is € 313.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 65 ligt rond € 563.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 65?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coendersborg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.