Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. D. Bosstraat 10

9722HN Groningen

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.367
+6,2%
[ € 552.963 – € 703.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.046[ € 585.244 – € 646.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.934[ € 608.654 – € 672.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.367 (€ 5.193 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,5%
+€ 36.77912 maanden +6,2%
+€ 13.86012 mnd vs. NL +2,3%
Dr. D. Bosstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.367 voor Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.934. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.367.

Verwachte verkoopprijs Dr. D. Bosstraat 10
€ 640.934[ € 608.654 – € 672.722 ]
Verkoper houdt over€ 632.634−€ 8.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.903+€ 14.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. D. Bosstraat 10
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 616.046[ € 585.244 – € 646.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. D. Bosstraat 10 adviseren wij in een bod van € 640.934, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.046 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.367+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.934+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.981+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. D. Bosstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 616.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 628.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 77
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. D. Bosstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.367
Verwachte verkoopprijs€ 640.934
Verwachte vraagprijs€ 616.046
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 60a, 9722GJ Groningen
Coendersweg 60a
1928 · 124 m²
€ 333.787
Straatbeeld van De Sitterstraat 1a, 9721ET Groningen
De Sitterstraat 1a
1935 · 105 m²
€ 438.122
Straatbeeld van Helper Brink 29a, 9722EG Groningen
Helper Brink 29a
1920 · 145 m²
€ 462.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. D. Bosstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.367 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. D. Bosstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen.

Wat is Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen waard?
Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.367 (bandbreedte € 552.963 – € 703.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 616.046 (bandbreedte € 585.244 – € 646.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen?
Voor Dr. D. Bosstraat 10 adviseren wij een bod van € 640.934 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. D. Bosstraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. D. Bosstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Dr. D. Bosstraat 10 ligt rond € 628.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. D. Bosstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. D. Bosstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.