Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 110

9722NG Groningen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.899
+5,3%
[ € 348.391 – € 443.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.931[ € 386.598 – € 427.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 110 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.899 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds mei +0,5%
+€ 19.85812 maanden +5,3%
+€ 3.91212 mnd vs. NL +1,0%
Thorbeckelaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.899 voor Thorbeckelaan 110 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 110 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.931. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.899.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 110
€ 405.931[ € 386.598 – € 427.292 ]
Verkoper houdt over€ 400.216−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.200+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.216

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckelaan 110 in Groningen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Vraagprijs Thorbeckelaan 110
Onder gem. in buurt CoendersborgBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coendersborg
€ 409.750[ € 259.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 110 adviseren wij in een bod van € 405.931, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.899+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.931+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.228+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 110 in Groningen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 395.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.899
Verwachte verkoopprijs€ 405.931
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCoendersborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coendersborg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Coendersborg

Coendersborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 180, 9722NJ Groningen
Thorbeckelaan 180
1966 · 164 m²
€ 457.860
Straatbeeld van Hagepreekkamp 2, 9722LM Groningen
Hagepreekkamp 2
1964 · 194 m²
€ 955.763
Straatbeeld van Chopinlaan 5, 9722KA Groningen
Chopinlaan 5
1963 · 91 m²
€ 451.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.899 zit Thorbeckelaan 110 in het middensegment van Coendersborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 110 in Groningen.

Wat is Thorbeckelaan 110 in Groningen waard?
Thorbeckelaan 110 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.899 (bandbreedte € 348.391 – € 443.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coendersborg.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckelaan 110 in Groningen?
Thorbeckelaan 110 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 110 in Groningen?
Voor Thorbeckelaan 110 adviseren wij een bod van € 405.931 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 110 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 110 in Groningen bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 110 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 110 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coendersborg is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 110 ligt rond € 395.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 110?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coendersborg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.