Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 128

9723AM Groningen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.826
+5,3%
[ € 304.327 – € 387.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 336.407[ € 319.587 – € 353.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.246[ € 337.484 – € 373.008 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 128 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.826 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds mei +0,5%
+€ 17.34712 maanden +5,3%
+€ 3.41712 mnd vs. NL +1,0%
De Brink 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.826 voor De Brink 128 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 128 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.246. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.826.

Verwachte verkoopprijs De Brink 128
€ 355.246[ € 337.484 – € 373.008 ]
Verkoper houdt over€ 350.088−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.501+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.088

Wat is de vraagprijs?

De Brink 128 in Groningen staat in te koop voor € 336.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Vraagprijs De Brink 128
Onder gem. in buurt De MeeuwenBoven gem.
€ 336.407[ € 319.587 – € 353.227 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Meeuwen
€ 484.083[ € 335.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 128 adviseren wij in een bod van € 355.246, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 336.407 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.826+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.246+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.008+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 128 zal in bij een vraagprijs van € 336.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 128 in Groningen bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 345.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 128

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.826
Verwachte verkoopprijs€ 355.246
Vraagprijs€ 336.407
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 72, 9723AM Groningen
De Brink 72
1988 · 74 m²
€ 333.593
Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen
De Brink 29
2001 · 104 m²
€ 524.729
Straatbeeld van De Brink 65, 9723AM Groningen
De Brink 65
2001 · 111 m²
€ 557.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.826 is De Brink 128 een van de meer betaalbare woningen in De Meeuwen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Brink 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 128 in Groningen.

Wat is De Brink 128 in Groningen waard?
De Brink 128 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.826 (bandbreedte € 304.327 – € 387.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de vraagprijs van De Brink 128 in Groningen?
De Brink 128 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 336.407. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 128 in Groningen?
Voor De Brink 128 adviseren wij een bod van € 355.246 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 128 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 128 in Groningen bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 128 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 128 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 128 ligt rond € 345.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 128?
Huishoudens in de buurt van De Brink 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.