Huiswaardemeter
Straatbeeld van Osloweg 16, 9723BL Groningen

Woningwaarde Osloweg 16

9723BL Groningen

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.377
+6,2%
[ € 211.532 – € 269.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.104[ € 221.449 – € 244.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.877[ € 235.179 – € 259.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Osloweg 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.377 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,5%
+€ 14.07012 maanden +6,2%
+€ 5.30312 mnd vs. NL +2,3%
Osloweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.377 voor Osloweg 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Osloweg 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.377.

Verwachte verkoopprijs Osloweg 16
€ 247.877[ € 235.179 – € 259.934 ]
Verkoper houdt over€ 243.900−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.985+€ 7.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Osloweg 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Osloweg 16
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 233.104[ € 221.449 – € 244.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 613.929[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Osloweg 16 adviseren wij in een bod van € 247.877, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.104 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.377+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.877+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.271+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Osloweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 233.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Osloweg 16 in Groningen bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 240.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Osloweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.377
Verwachte verkoopprijs€ 247.877
Verwachte vraagprijs€ 233.104
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEemskanaal-Noord
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eemskanaal-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
A (62%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
F (23%)
G (4%)

Wonen in Eemskanaal-Noord

Eemskanaal-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winschoterweg 10, 9723CG Groningen
Winschoterweg 10
1950 · 138 m²
€ 230.374
Straatbeeld van Duinkerkenstraat 2, 9723BR Groningen
Duinkerkenstraat 2
1969 · 170 m²
€ 464.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Osloweg 16 bedraagt € 240.377. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Osloweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Osloweg 16 in Groningen.

Wat is Osloweg 16 in Groningen waard?
Osloweg 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.377 (bandbreedte € 211.532 – € 269.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eemskanaal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Osloweg 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Osloweg 16 in Groningen is in oktober 2026 € 233.104 (bandbreedte € 221.449 – € 244.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Osloweg 16 in Groningen?
Voor Osloweg 16 adviseren wij een bod van € 247.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Osloweg 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Osloweg 16 in Groningen bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Osloweg 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Osloweg 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.