Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boumaboulevard 578, 9723ZT Groningen

Woningwaarde Boumaboulevard 578

9723ZT Groningen

27 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.097
+5,3%
[ € 164.645 – € 209.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.802[ € 172.712 – € 190.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.546[ € 182.729 – € 201.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Boumaboulevard 578 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 187.097 (€ 6.930 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds mei +0,5%
+€ 9.38512 maanden +5,3%
+€ 1.84912 mnd vs. NL +1,0%
Boumaboulevard 578
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.097 voor Boumaboulevard 578 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boumaboulevard 578 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.546. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 187.097.

Verwachte verkoopprijs Boumaboulevard 578
€ 192.546[ € 182.729 – € 201.964 ]
Verkoper houdt over€ 189.178−€ 3.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.547+€ 6.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boumaboulevard 578 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.733 per m².

Verwachte vraagprijs Boumaboulevard 578
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 181.802[ € 172.712 – € 190.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.733[ € 6.397 – € 7.070 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 471.813[ € 200.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boumaboulevard 578 adviseren wij in een bod van € 192.546, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 181.802 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.097+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.546+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.173+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boumaboulevard 578 zal in bij een vraagprijs van € 181.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boumaboulevard 578 in Groningen bedragen € 989 per maand bij een woningwaarde van € 187.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 94.000€ 281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 915
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 989
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boumaboulevard 578

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.097
Verwachte verkoopprijs€ 192.546
Verwachte vraagprijs€ 181.802
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEuropapark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europapark besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Europapark

Europapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

7,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Hout 102, 9723LB Groningen
Het Hout 102
2010 · 41 m²
€ 250.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.097 is Boumaboulevard 578 een van de meer betaalbare woningen in Europapark. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boumaboulevard 578

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boumaboulevard 578 in Groningen.

Wat is Boumaboulevard 578 in Groningen waard?
Boumaboulevard 578 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.097 (bandbreedte € 164.645 – € 209.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Europapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boumaboulevard 578 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Boumaboulevard 578 in Groningen is in juni 2026 € 181.802 (bandbreedte € 172.712 – € 190.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Boumaboulevard 578 in Groningen?
Voor Boumaboulevard 578 adviseren wij een bod van € 192.546 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boumaboulevard 578 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boumaboulevard 578 in Groningen bedragen € 1.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 915 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boumaboulevard 578 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boumaboulevard 578 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boumaboulevard 578?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europapark is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Boumaboulevard 578 ligt rond € 187.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boumaboulevard 578?
Huishoudens in de buurt van Boumaboulevard 578 besteden in juni 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europapark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.