Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 26a

9724AP Groningen

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 6.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.692
+6,2%
[ € 195.089 – € 248.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.355[ € 204.587 – € 226.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.215[ € 216.658 – € 239.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 26a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.692 (€ 6.718 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,5%
+€ 12.97612 maanden +6,2%
+€ 4.89012 mnd vs. NL +2,3%
Parklaan 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.692 voor Parklaan 26a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 26a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.215. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.692.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 26a
€ 228.215[ € 216.658 – € 239.464 ]
Verkoper houdt over€ 224.455−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.929+€ 6.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 26a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.526 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 26a
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 215.355[ € 204.587 – € 226.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.526[ € 6.200 – € 6.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 26a adviseren wij in een bod van € 228.215, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.355 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.692+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.215+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.626+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 26a zal in bij een vraagprijs van € 215.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 26a in Groningen bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 221.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.692
Verwachte verkoopprijs€ 228.215
Verwachte vraagprijs€ 215.355
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsdwarsstraat 3, 9724BN Groningen
Mauritsdwarsstraat 3
1875 · 51 m²
€ 257.073
Straatbeeld van Polderstraat 11, 9724EA Groningen
Polderstraat 11
1870 · 47 m²
€ 268.404
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.692 is Parklaan 26a een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 26a in Groningen.

Wat is Parklaan 26a in Groningen waard?
Parklaan 26a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.692 (bandbreedte € 195.089 – € 248.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 26a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 26a in Groningen is in oktober 2026 € 215.355 (bandbreedte € 204.587 – € 226.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 26a in Groningen?
Voor Parklaan 26a adviseren wij een bod van € 228.215 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 26a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 26a in Groningen bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 26a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 26a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 26a ligt rond € 221.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 26a?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.