Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 6a

9724BK Groningen

Te koop
49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.160
+5,5%
[ € 181.421 – € 230.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.007[ € 190.007 – € 210.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.359[ € 201.787 – € 223.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 6a in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.160 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds juli +0,5%
+€ 10.79512 maanden +5,5%
+€ 3.89512 mnd vs. NL +2,0%
Mauritsstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.160 voor Mauritsstraat 6a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 6a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.359. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.160.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 6a
€ 212.359[ € 201.787 – € 223.027 ]
Verkoper houdt over€ 208.773−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.756+€ 6.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.773

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 6a in Groningen staat in te koop voor € 200.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 6a
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 200.007[ € 190.007 – € 210.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 324.192[ € 199.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 6a adviseren wij in een bod van € 212.359, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 200.007 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.160+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.359+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.977+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 200.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 6a in Groningen bedragen € 1.094 per maand bij een woningwaarde van € 206.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.160
Verwachte verkoopprijs€ 212.359
Vraagprijs€ 200.007
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.492
Straatbeeld van Mauritsstraat 47, 9724BJ Groningen
Mauritsstraat 47
1877 · 59 m²
€ 286.988
Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen
Eeldersingel 16
1895 · 62 m²
€ 273.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.160 is Mauritsstraat 6a een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 6a in Groningen.

Wat is Mauritsstraat 6a in Groningen waard?
Mauritsstraat 6a in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.160 (bandbreedte € 181.421 – € 230.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 6a in Groningen?
Mauritsstraat 6a in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 200.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 6a in Groningen?
Voor Mauritsstraat 6a adviseren wij een bod van € 212.359 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 6a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 6a in Groningen bedragen € 1.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 6a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 6a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 6a ligt rond € 206.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 6a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.