Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerslaan 24

9724EJ Groningen

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.723
+6,2%
[ € 449.436 – € 572.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.866[ € 472.973 – € 522.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.912[ € 497.568 – € 549.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerslaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.723 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,5%
+€ 29.89312 maanden +6,2%
+€ 11.26512 mnd vs. NL +2,3%
Blekerslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.723 voor Blekerslaan 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerslaan 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.912. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.723.

Verwachte verkoopprijs Blekerslaan 24
€ 523.912[ € 497.568 – € 549.942 ]
Verkoper houdt over€ 516.899−€ 7.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.540+€ 12.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerslaan 24 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.979 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerslaan 24
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 497.866[ € 472.973 – € 522.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.979[ € 4.730 – € 5.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerslaan 24 adviseren wij in een bod van € 523.912, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.866 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.723+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.912+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.108+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 497.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerslaan 24 in Groningen bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 510.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.723
Verwachte verkoopprijs€ 523.912
Verwachte vraagprijs€ 497.866
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwintlaan 38, 9724EL Groningen
Kwintlaan 38
1994 · 113 m²
€ 500.106
Straatbeeld van Kwintlaan 40, 9724EL Groningen
Kwintlaan 40
1994 · 113 m²
€ 592.684
Straatbeeld van Duikerstraat 15, 9724KV Groningen
Duikerstraat 15
1979 · 86 m²
€ 390.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerslaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.723 duidelijk in het hogere segment van Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blekerslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerslaan 24 in Groningen.

Wat is Blekerslaan 24 in Groningen waard?
Blekerslaan 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.723 (bandbreedte € 449.436 – € 572.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerslaan 24 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Blekerslaan 24 in Groningen is in oktober 2026 € 497.866 (bandbreedte € 472.973 – € 522.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerslaan 24 in Groningen?
Voor Blekerslaan 24 adviseren wij een bod van € 523.912 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerslaan 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerslaan 24 in Groningen bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerslaan 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerslaan 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Blekerslaan 24 ligt rond € 510.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Blekerslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.