Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 41a

9725EB Groningen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.980
+6,2%
[ € 333.502 – € 424.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.528[ € 350.102 – € 386.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.729[ € 370.058 – € 409.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 41a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.980 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,5%
+€ 22.18212 maanden +6,2%
+€ 8.35912 mnd vs. NL +2,3%
Parkweg 41a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.980 voor Parkweg 41a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 41a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.729. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.980.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 41a
€ 389.729[ € 370.058 – € 409.010 ]
Verkoper houdt over€ 384.192−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.674+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 41a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 41a
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 368.528[ € 350.102 – € 386.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 41a adviseren wij in een bod van € 389.729, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 368.528 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.980+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.729+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.215+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 41a zal in bij een vraagprijs van € 368.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 41a in Groningen bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 378.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 41a

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.980
Verwachte verkoopprijs€ 389.729
Verwachte vraagprijs€ 368.528
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 28a, 9725EV Groningen
Rijnstraat 28a
1937 · 93 m²
€ 510.921
Straatbeeld van Lingestraat 25, 9725GM Groningen
Lingestraat 25
1938 · 82 m²
€ 360.898
Straatbeeld van Berkelstraat 14b, 9725GZ Groningen
Berkelstraat 14b
1938 · 78 m²
€ 344.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.980 ligt Parkweg 41a een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 41a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 41a in Groningen.

Wat is Parkweg 41a in Groningen waard?
Parkweg 41a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.980 (bandbreedte € 333.502 – € 424.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 41a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 41a in Groningen is in oktober 2026 € 368.528 (bandbreedte € 350.102 – € 386.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 41a in Groningen?
Voor Parkweg 41a adviseren wij een bod van € 389.729 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 41a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 41a in Groningen bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 41a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 41a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 41a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 41a ligt rond € 378.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 41a?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 41a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.