Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 107

9725EE Groningen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.037
+5,5%
[ € 406.593 – € 517.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.504[ € 427.979 – € 473.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.526[ € 449.806 – € 497.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 107 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.037 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds juli +0,5%
+€ 24.19312 maanden +5,5%
+€ 8.72812 mnd vs. NL +2,0%
Parkweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.037 voor Parkweg 107 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 107 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.037.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 107
€ 473.526[ € 449.806 – € 497.153 ]
Verkoper houdt over€ 467.067−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.147+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.067

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 107 in Groningen staat in te koop voor € 450.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Vraagprijs Parkweg 107
Onder gem. in buurt RivierenbuurtBoven gem.
€ 450.504[ € 427.979 – € 473.029 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt
€ 383.488[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 107 adviseren wij in een bod van € 473.526, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 450.504 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.037+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.526+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.202+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 450.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 107 in Groningen bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 462.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.037
Verwachte verkoopprijs€ 473.526
Vraagprijs€ 450.504
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 28a, 9725EV Groningen
Rijnstraat 28a
1937 · 93 m²
€ 510.921
Straatbeeld van Rivierenhof 48, 9725HB Groningen
Rivierenhof 48
1956 · 83 m²
€ 283.440
Straatbeeld van Merwedestraat 67, 9725KB Groningen
Merwedestraat 67
1955 · 62 m²
€ 240.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.037 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 107 in Groningen.

Wat is Parkweg 107 in Groningen waard?
Parkweg 107 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.037 (bandbreedte € 406.593 – € 517.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 107 in Groningen?
Parkweg 107 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.504. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 107 in Groningen?
Voor Parkweg 107 adviseren wij een bod van € 473.526 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 107 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 107 in Groningen bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 107 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 107 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 107 ligt rond € 462.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 107?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.