Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 18a

9725EH Groningen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.489
+6,2%
[ € 326.030 – € 414.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.877[ € 360.490 – € 398.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 18a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.489 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,5%
+€ 21.68512 maanden +6,2%
+€ 8.17212 mnd vs. NL +2,3%
Parkweg 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.489 voor Parkweg 18a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 18a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.877. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 370.489.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 18a
€ 379.877[ € 360.490 – € 398.436 ]
Verkoper houdt over€ 374.448−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.625+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 18a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 18a
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 18a adviseren wij in een bod van € 379.877, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.489+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.877+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.871+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 18a zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 18a in Groningen bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 370.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.489
Verwachte verkoopprijs€ 379.877
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 28a, 9725EV Groningen
Rijnstraat 28a
1937 · 93 m²
€ 510.921
Straatbeeld van Lingestraat 25, 9725GM Groningen
Lingestraat 25
1938 · 82 m²
€ 360.898
Straatbeeld van Berkelstraat 14b, 9725GZ Groningen
Berkelstraat 14b
1938 · 78 m²
€ 344.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.489 zit Parkweg 18a in het middensegment van Rivierenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 18a in Groningen.

Wat is Parkweg 18a in Groningen waard?
Parkweg 18a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.489 (bandbreedte € 326.030 – € 414.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 18a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 18a in Groningen is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 18a in Groningen?
Voor Parkweg 18a adviseren wij een bod van € 379.877 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 18a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 18a in Groningen bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 18a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 18a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 18a ligt rond € 370.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 18a?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.