Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 78

9725EL Groningen

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1938Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.535
+6,2%
[ € 300.551 – € 382.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.304[ € 315.689 – € 348.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.675[ € 333.052 – € 368.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 78 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.535 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,5%
+€ 19.99012 maanden +6,2%
+€ 7.53312 mnd vs. NL +2,3%
Parkweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.535 voor Parkweg 78 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 78 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.675. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.535.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 78
€ 350.675[ € 333.052 – € 368.110 ]
Verkoper houdt over€ 345.568−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.839+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 78 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 78
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 332.304[ € 315.689 – € 348.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 78 adviseren wij in een bod van € 350.675, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.304 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.535+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.675+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.209+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 332.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 78 in Groningen bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 341.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.535
Verwachte verkoopprijs€ 350.675
Verwachte vraagprijs€ 332.304
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnstraat 28a, 9725EV Groningen
Rijnstraat 28a
1937 · 93 m²
€ 510.921
Straatbeeld van Lingestraat 25, 9725GM Groningen
Lingestraat 25
1938 · 82 m²
€ 360.898
Straatbeeld van Berkelstraat 14b, 9725GZ Groningen
Berkelstraat 14b
1938 · 78 m²
€ 344.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.535 zit Parkweg 78 in het middensegment van Rivierenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 78 in Groningen.

Wat is Parkweg 78 in Groningen waard?
Parkweg 78 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.535 (bandbreedte € 300.551 – € 382.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 78 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 78 in Groningen is in oktober 2026 € 332.304 (bandbreedte € 315.689 – € 348.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 78 in Groningen?
Voor Parkweg 78 adviseren wij een bod van € 350.675 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 78 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 78 in Groningen bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 78 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 78 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 78 ligt rond € 341.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 78?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.