Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownastraat 66a

9725JV Groningen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.404
+6,2%
[ € 202.756 – € 258.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.570[ € 226.575 – € 250.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 66a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.404 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,5%
+€ 13.48612 maanden +6,2%
+€ 5.08212 mnd vs. NL +2,3%
Anna Paulownastraat 66a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.404 voor Anna Paulownastraat 66a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 66a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.570. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 230.404.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 66a
€ 236.570[ € 226.575 – € 250.425 ]
Verkoper houdt over€ 232.718−€ 3.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.451+€ 6.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 66a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 66a
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 66a adviseren wij in een bod van € 236.570, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.404+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.570+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.399+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 66a zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 66a in Groningen bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 230.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.127
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 66a

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.404
Verwachte verkoopprijs€ 236.570
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHerewegbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herewegbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (12%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Herewegbuurt

Herewegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Willemstraat 17, 9725AX Groningen
Verlengde Willemstraat 17
1895 · 55 m²
€ 273.719
Straatbeeld van Tweede Willemstraat 36a, 9725JK Groningen
Tweede Willemstraat 36a
1905 · 117 m²
€ 488.423
Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 362.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.404 is Anna Paulownastraat 66a een van de meer betaalbare woningen in Herewegbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 66a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 66a in Groningen.

Wat is Anna Paulownastraat 66a in Groningen waard?
Anna Paulownastraat 66a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.404 (bandbreedte € 202.756 – € 258.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Herewegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 66a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 66a in Groningen is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 66a in Groningen?
Voor Anna Paulownastraat 66a adviseren wij een bod van € 236.570 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 66a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 66a in Groningen bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.127 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 66a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 66a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 66a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herewegbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 66a ligt rond € 230.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 66a?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 66a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herewegbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.