Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 38c

9726BE Groningen

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.925
+6,2%
[ € 222.574 – € 283.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.814[ € 245.784 – € 271.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 38c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.925 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.268Sinds september +0,5%
+€ 14.80412 maanden +6,2%
+€ 5.57912 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 38c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.925 voor Paterswoldseweg 38c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 38c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.814. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.925.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 38c
€ 259.814[ € 245.784 – € 271.656 ]
Verkoper houdt over€ 255.706−€ 4.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.160+€ 7.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 38c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 38c
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 344.100[ € 170.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 38c adviseren wij in een bod van € 259.814, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.925+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.814+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.805+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 38c zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 38c in Groningen bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 252.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 38c

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.925
Verwachte verkoopprijs€ 259.814
Verwachte vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Brakelplein 47, 9726HH Groningen
Van Brakelplein 47
1940 · 75 m²
€ 372.160
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 5b, 9726EK Groningen
Abel Tasmanplein 5b
1939 · 75 m²
€ 324.687
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 42b, 9726GW Groningen
Admiraal de Ruyterlaan 42b
1938 · 82 m²
€ 335.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.925 is Paterswoldseweg 38c een van de meer betaalbare woningen in Badstratenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 38c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 38c in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 38c in Groningen waard?
Paterswoldseweg 38c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.925 (bandbreedte € 222.574 – € 283.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 38c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 38c in Groningen is in oktober 2026 € 245.000 (bandbreedte € 232.750 – € 257.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 38c in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 38c adviseren wij een bod van € 259.814 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 38c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 38c in Groningen bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 38c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 38c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 38c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 38c ligt rond € 252.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 38c?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 38c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.