Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanplein 56

9726EN Groningen

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.318
+6,2%
[ € 270.440 – € 344.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.904[ € 283.959 – € 313.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.969[ € 299.861 – € 331.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanplein 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.318 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,5%
+€ 17.98812 maanden +6,2%
+€ 6.77912 mnd vs. NL +2,3%
Abel Tasmanplein 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.318 voor Abel Tasmanplein 56 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanplein 56 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.969. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.318.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanplein 56
€ 315.969[ € 299.861 – € 331.425 ]
Verkoper houdt over€ 311.243−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.438+€ 8.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanplein 56 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanplein 56
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 298.904[ € 283.959 – € 313.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 341.000[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanplein 56 adviseren wij in een bod van € 315.969, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.904 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.318+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.969+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.767+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanplein 56 zal in bij een vraagprijs van € 298.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanplein 56 in Groningen bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 307.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanplein 56

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.318
Verwachte verkoopprijs€ 315.969
Verwachte vraagprijs€ 298.904
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 362.587
Straatbeeld van Paterswoldseweg 46, 9726BE Groningen
Paterswoldseweg 46
1915 · 38 m²
€ 215.057
Straatbeeld van Mauritsstraat 5a, 9724BH Groningen
Mauritsstraat 5a
1915 · 148 m²
€ 422.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanplein 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanplein 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanplein 56 in Groningen.

Wat is Abel Tasmanplein 56 in Groningen waard?
Abel Tasmanplein 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.318 (bandbreedte € 270.440 – € 344.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 56 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 56 in Groningen is in oktober 2026 € 298.904 (bandbreedte € 283.959 – € 313.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanplein 56 in Groningen?
Voor Abel Tasmanplein 56 adviseren wij een bod van € 315.969 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanplein 56 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanplein 56 in Groningen bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanplein 56 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanplein 56 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanplein 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanplein 56 ligt rond € 307.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanplein 56?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanplein 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.