Huiswaardemeter

Woningwaarde Peizerweg 68-27

9726JM Groningen

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.860
+6,2%
[ € 235.717 – € 300.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.282[ € 260.075 – € 287.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 68-27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.860 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,5%
+€ 15.67812 maanden +6,2%
+€ 5.90812 mnd vs. NL +2,3%
Peizerweg 68-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.860 voor Peizerweg 68-27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 68-27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.282. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.860.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 68-27
€ 275.282[ € 260.075 – € 287.451 ]
Verkoper houdt over€ 271.004−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.938+€ 7.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 68-27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 68-27
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 341.000[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 68-27 adviseren wij in een bod van € 275.282, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.860+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.282+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.046+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 68-27 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 68-27 in Groningen bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 267.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 68-27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.860
Verwachte verkoopprijs€ 275.282
Verwachte vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerstraat 15, 9724KV Groningen
Duikerstraat 15
1979 · 86 m²
€ 390.837
Straatbeeld van Koeriersterweg 25-27, 9727AC Groningen
Koeriersterweg 25-27
1975 · 50 m²
€ 254.839
Straatbeeld van Hereweg 26b, 9725AD Groningen
Hereweg 26b
1981 · 74 m²
€ 324.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peizerweg 68-27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 68-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 68-27 in Groningen.

Wat is Peizerweg 68-27 in Groningen waard?
Peizerweg 68-27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.860 (bandbreedte € 235.717 – € 300.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 68-27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 68-27 in Groningen is in oktober 2026 € 259.000 (bandbreedte € 246.050 – € 271.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 68-27 in Groningen?
Voor Peizerweg 68-27 adviseren wij een bod van € 275.282 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 68-27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 68-27 in Groningen bedragen € 1.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 68-27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 68-27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 68-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 68-27 ligt rond € 267.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 68-27?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 68-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.